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业主委员会都有哪些权利 🏡✨

法律
导读 业主委员会作为业主权益的代表机构,在小区管理中扮演着重要角色。首先,业主委员会有权制定和修改业主大会的议事规则,并监督物业公司的服...

业主委员会作为业主权益的代表机构,在小区管理中扮演着重要角色。首先,业主委员会有权制定和修改业主大会的议事规则,并监督物业公司的服务情况。当物业公司服务质量不佳时,业主委员会可以提出整改意见,甚至更换物业公司。其次,业主委员会负责筹集和管理维修基金,确保公共设施的维护和更新。例如,电梯、绿化等设施出现问题时,业主委员会需及时安排资金进行修缮。此外,业主委员会还承担着与开发商沟通协调的责任,比如处理房屋质量问题或规划变更问题。最后,业主委员会有义务定期向全体业主汇报工作进展,保障每位业主的知情权。通过这些权利的行使,业主委员会能够有效维护小区的整体利益,提升居住品质。💪👏

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