离婚后涉及按揭房产的过户，是许多家庭不得不面对的问题。首先，双方需携带离婚证、身份证、房产证以及离婚协议书到房产管理部门申请房产过户。如果房产仍在贷款中，需取得银行同意，并提供结清证明或变更借款人信息的相关文件。其次，前往不动产登记中心办理产权变更手续，通常需要缴纳一定的税费。值得注意的是，若房产归一方所有，另一方需配合完成贷款合同的更名手续，这可能需要与银行协商调整还款人信息。此外，部分城市对房产过户有特殊政策，建议提前咨询当地相关部门以避免不必要的麻烦。最后，记得保留所有相关文件和票据，确保过户过程顺利进行。婚姻虽结束，但财产分割需谨慎处理，祝大家都能妥善解决问题，开启新生活！🌟