土地拍卖是政府或相关机构通过公开竞价的方式将土地使用权转让给最高出价者的流程。这一过程不仅是房地产市场的重要环节，也是城市规划和经济发展的重要组成部分。👀

首先，土地拍卖的启动需要经过严格的审批程序。政府会根据城市发展规划，确定哪些地块可以用于拍卖，并进行公告。这个阶段的信息公开至关重要，确保所有潜在竞拍者都能及时获取相关信息。📢

接着，在拍卖当天，竞拍者会在指定地点参与现场或线上竞拍。主持人会宣布起拍价，然后逐步提高价格，直到没有人愿意再出更高的价格为止。这时，出价最高的竞拍者将成为最终的土地受让人。💰

最后，成功竞得土地的买家需与相关部门签订合同并支付款项。整个过程体现了公平、公正、公开的原则，为城市发展注入活力的同时，也保障了各方权益。🤝✨