近年来，小产权房因其价格低廉而吸引了不少购房者，但这类房产也隐藏着诸多风险。首先，产权问题是最大的隐患。小产权房没有国家颁发的房产证，这意味着房屋的产权归属并不明确，可能无法受到法律保护。一旦发生纠纷，购房者可能会面临财产损失的风险🔍。

其次，拆迁补偿难保障。由于小产权房的土地性质多为集体用地，遇到城市规划或拆迁时，往往难以获得合理的补偿，甚至可能被无偿拆除🏠🚫。

此外，配套设施不足也是常见问题。许多小产权房所在区域的基础设施建设滞后，如交通、教育、医疗等资源匮乏，影响居住体验和生活质量的道路交通设施、教育资源和医疗服务都可能存在短板。

最后，贷款困难。银行通常不会为小产权房提供按揭贷款，这使得购房者的资金压力增大，增加了财务风险💰⚠️。

因此，在考虑购买小产权房前，务必充分了解相关法律法规，谨慎决策，避免不必要的麻烦和损失💪📝。