首先，物业未按合同提供服务，比如安保不到位、清洁混乱，甚至电梯故障长期无人修理。其次，物业公司擅自提高收费标准或增加收费项目，这是违规操作。再者，如果小区公共设施损坏迟迟不修，比如路灯不亮、健身器材破损，你有权拒绝支付相关费用。

还有，物业未经同意将公共区域出租盈利，所得收益未公开或未合理分配给业主，这种情况下你可以暂时拒交部分费用。另外，如果你发现物业私自泄露业主个人信息，例如电话号码被滥用，这也是一条正当理由。

此外，如果物业对业主投诉置之不理，或者处理问题效率极低，影响了居住体验，业主可依法维权。最后，当物业强行进入业主家中检查或违规断水断电时，你完全有权利暂停缴费并要求赔偿。

记住，维护自身权益很重要，但也要理性沟通哦！💪