在生活中，我们经常听到“存量房”和“二手房”的说法，但很多人并不清楚它们的具体含义以及区别。那么，什么是存量房呢？简单来说，存量房是指市场上已经建成并登记在册的所有房屋，包括已售出的和未售出的房源。换句话说，存量房是一个城市的房屋总量，无论这些房子是否正在流通。

那么，存量房和二手房有什么不同呢？其实，二手房是存量房的一部分！二手房特指已经被购买并再次进入市场的房屋，也就是通过中介买卖的已有产权的房产。而存量房则更广义，它还包括一些新房源，比如开发商尚未出售的现房。因此，我们可以理解为：二手房是存量房中的活跃部分。

📍总结一下，存量房是一个城市房屋的总库存，而二手房只是其中的一部分，专门指再次交易的房子。无论是买房还是投资，了解这两个概念都能帮助我们更好地做出决策哦！💪💼