房屋出现裂缝，不仅是业主的心头大事，更是法律纠纷中的焦点问题。那么，如何科学地判断裂缝是否属于质量问题呢？今天，我们邀请到专业房产纠纷律师——吴丁亚律师为大家解答！🔍

首先，裂缝的宽度和深度是关键指标。一般来说，如果裂缝宽度超过0.3毫米，且贯穿墙体，则需要引起重视。其次，裂缝的位置也很重要。例如，承重墙上的裂缝可能影响建筑安全，而装饰性墙面的细小裂纹则可能是正常现象。👨‍🔬

此外，裂缝的时间属性也不容忽视。新房子短期内出现裂缝，可能与施工质量有关；而老房子随着时间推移产生的自然老化裂缝，则属于正常范围。倘若您对裂缝性质存疑，建议及时联系专业人士进行评估，并保存相关证据，以便后续维权使用。📸

遇到此类问题时，请务必咨询专业律师，依法维护自身权益！📞

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