在生活中，有些夫妻虽然没有正式离婚，但感情已经破裂，一方可能想要单独购买房产。那么问题来了，这种情况下的购房是否算作二套房呢？🧐 这取决于当地的政策以及具体的情况。

首先，如果夫妻双方没有正式办理离婚手续，法律上仍然被视为婚姻存续状态。在这种情况下，一方再购房可能会被认定为二套房。这是因为房产登记时，通常会参考夫妻双方的房产信息。即便你们分居或感情破裂，婚姻关系依然存在，所以购房记录会合并计算。

其次，如果一方能够证明另一方完全同意其单独购房，并且该房产与另一方无关，或许可以避免被认定为二套房。但这需要提供充分的证据，比如书面协议或其他形式的明确声明。

因此，在这种复杂情况下，建议咨询专业律师或房产中介，了解当地的具体规定，以免产生不必要的麻烦。💼☎️

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