最近，有不少人对工业用地上的房屋产权问题感到困惑。那么，工业用地的房屋到底能不能购买呢？答案是：可以购买，但需要注意一些限制条件。工业用地上的房屋通常属于特殊用途房产，主要用于生产或仓储等商业活动，而非居住用途。因此，在购买前一定要明确房屋的实际用途，以免日后产生不必要的麻烦。😅

其次，关于产权过户的问题，工业用地的房屋确实存在一定的限制。由于土地性质为工业用地，其转让和买卖可能受到更多政策约束，比如需要经过相关部门审批，或者只能在同一企业间进行转让。这意味着，这类房屋的流动性较低，不像普通住宅那样容易在市场上自由交易。因此，在购买之前，务必咨询专业人士并仔细查阅相关法律法规，确保自己的权益得到保障。⚠️

总之，工业用地的房屋并非不能购买，但购买时需谨慎评估风险，并充分了解相关政策规定，以免造成经济损失。买房有风险，投资需谨慎！💪