最近，关于房子契税的新政策引起了广泛关注。对于准备买房的朋友来说，这无疑是一个重要的消息！新规从2020年开始实施，对购房者来说，既有好消息也有需要留意的地方。🌟

首先，首套房的契税优惠政策得到了延续，尤其是面积在90平方米以下的小户型，依然可以享受1%的优惠税率。而对于90平方米以上的首套房，契税税率保持在1.5%不变。这为首次购房的家庭减轻了不少经济压力。🎉

不过，如果是购买二套房，则需要特别注意了。根据新政策，二套房的契税税率有所调整，具体为：面积在90平方米及以下的二套房税率为1.5%，而超过90平方米的税率则提高至2%。因此，在购房前一定要仔细计算税费成本，以免造成不必要的经济负担。🚨

总之，了解并合理利用这些政策，可以帮助我们更好地规划未来的居住计划。买房是大事，记得多做功课哦！🏡💡