业主委员会是维护小区居民权益的重要组织，但你知道成立业主委员会需要满足哪些条件吗？首先，小区的入住率需达到50%以上，这是基本门槛。其次，开发商或物业需提供必要的支持，包括场地和资金，确保业主大会顺利召开。此外，至少要有10名以上业主联名申请，这体现了业主们的共同意愿。在筹备阶段，还需要成立临时筹备组，负责召集首次业主大会，并制定管理规约和业主大会议事规则。最后，投票通过率需超过半数，才能正式成立业主委员会。这些条件不仅是法律的要求，也是保障业主权益的基础。如果你对相关流程有疑问，可以咨询当地房管局或专业律师哦！💪💼