近年来，小产权房因其价格优势吸引了不少购房者的眼球。然而，这类房产并非完全合法合规，因此购买时需格外谨慎！🔍法律专家范海燕律师提醒大家，在选购小产权房时，务必关注以下几个关键点：

首先，明确产权性质至关重要。小产权房通常没有国家颁发的土地使用证和房产证，这意味着房屋产权存在不确定性，未来可能面临拆迁或无法过户的风险。🚨

其次，签订合同时务必仔细核对条款。确保合同中明确双方权利义务，并保留相关证据，以防日后产生纠纷。📝

此外，还需调查清楚房屋所在区域的政策动向。部分地区的政府可能会出台整治措施，影响房屋价值甚至导致强制拆除。👀

最后，建议咨询专业律师进行风险评估。范海燕律师团队提供全面法律支持，助您规避潜在隐患，安心购房！📞

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