小产权房作为一种特殊的房产类型，其买卖流程与普通商品房有所不同。首先，买卖双方需签订一份详细的买卖协议📝，明确房屋的基本信息、价格及付款方式等内容。其次，由于小产权房没有国家颁发的产权证，因此交易时需确保房屋所在村集体同意转让，并签署相关证明✅。

此外，买卖双方还需前往当地村委会或相关部门进行备案🔍，以确保交易的合法性。值得注意的是，小产权房的买卖受到政策限制，购买前务必了解当地法律法规⚠️，避免产生不必要的纠纷。最后，建议聘请专业律师审核合同条款，并协助办理相关手续💼，保障自身权益。

总之，小产权房买卖涉及较多复杂环节，谨慎行事尤为重要😉！