什么是网签？

网签是买卖双方通过房地产管理部门的网上签约系统签订购房合同的过程✅。它主要目的是防止一房多卖，确保交易透明。网签后，合同信息会上传到网上备案系统，形成电子记录。

什么是备案登记？

备案登记则是指将已经网签的合同提交给房产管理部门进行审核和备案的过程📝。备案成功后，房屋的信息会被正式记录在案，具有法律效力。这一步骤能有效避免开发商违规操作，保障购房者权益。

简单来说，网签是第一步，相当于给房子“上户口”；而备案登记是第二步，让房子的身份正式生效🌟。两者缺一不可，都是保障购房者权益的重要环节。所以，在买房过程中一定要留意这两个步骤哦！买房无小事，谨慎才能安心🏡✨