买二手房时，税费是绕不开的话题👇。首先，契税很重要，通常是房屋成交价的1%-3%，看你是否首套房和面积大小哦🧐。然后还有增值税，如果房子不满五年或者非普通住宅，可能需要缴纳5.6%的增值税及附加税😢。印花税虽然小，但也别忘了，一般是房价的0.05%😉。

而对于卖方来说，个税是关键之一ntax)。如果你的房子满五年且是唯一住房，可以免征个税🎉；否则，可能要交差额的20%或全额的1%ntax)。此外，土地增值税也很重要，但只有当增值额超过扣除项目金额一定比例时才需缴纳😉。

总之，二手房交易税费复杂多样，建议提前咨询专业人士或查阅当地政策，以免造成不必要的经济损失🧐。买房不易，合理规划税费能省则省吧👏！