双鸭山，这座位于中国东北的煤炭城市，近年来在房价方面也经历了一系列变化。作为资源型城市，双鸭山的经济发展与煤炭产业息息相关。然而，随着资源逐渐枯竭，该市经济结构正在转型，这对当地的房地产市场产生了影响。

目前，双鸭山的房价相对较低，这为许多购房者提供了难得的机会。新房价格通常在每平方米4000元至6000元之间，而二手房的价格则更为亲民。尽管如此，由于市场需求有限，房屋销售速度相对较慢。不过，随着政府推动的城市更新项目和基础设施建设，预计未来几年内双鸭山的房价将逐步上涨。

对于那些希望在小城市中寻找购房机会的人来说，双鸭山不失为一个值得考虑的选择。当然，在做出决定之前，建议详细了解当地市场情况，并结合自身需求进行选择。同时，关注政策动向也是必要的，因为政府政策的变化可能会对房价产生重要影响。