在探讨2019年青岛的房价走势之前，我们需要回顾一下青岛房地产市场的历史背景和当前经济环境。青岛作为一个沿海开放城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量的人口流入。人口的增加对住房需求产生了积极的影响，进而推动了房价的上升。

然而，从全国范围来看，2019年的房地产市场普遍面临着调控政策的压力，包括限购、限贷等措施，旨在抑制房价过快上涨。这些政策也影响到了青岛，使得市场出现了一定程度的观望情绪。购房者变得更加谨慎，开发商也在调整策略以适应新的市场环境。

尽管如此，青岛作为旅游城市，其独特的地理位置和优美的自然风光仍然吸引着不少投资者的目光。此外，青岛政府也在积极推动城市基础设施建设，提升城市功能，这为房地产市场提供了长期支持。

综上所述，虽然短期内青岛房价可能受到调控政策的影响而有所波动，但从中长期来看，由于青岛的经济基础和城市吸引力，房价下跌的可能性不大。当然，具体走势还需密切关注未来政策走向及经济发展情况。