✨大家有没有想过，自己的房子到底多大年纪了呢？房龄可不是随口说说的数字哦，它可是跟房屋质量、贷款政策等息息相关的小秘密！🔍🏠

首先，房龄是从房子竣工验收合格那天开始计算的。也就是说，哪怕你买的是二手房，房龄也可能比你想的更长一些哦！📅🏠

为什么房龄这么重要呢？因为它会影响房贷年限、房屋交易税费以及房子的维护情况。如果房龄过大，可能银行会降低贷款额度，甚至拒绝贷款申请。😱💸

所以，买房时一定要仔细核实房龄！可以通过房产证、开发商记录或者中介提供的信息来确认。千万别被“年轻”的假象迷惑啦！👀📝

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房龄怎么算 房屋保养 装修小技巧 🏡💪