在生活中，物业费是每个业主都需缴纳的费用，但并非所有情况下都必须乖乖缴费。当物业公司未能履行合同义务时，业主有权拒绝支付部分或全部物业费！以下几种常见情况可以考虑拒交：

💪首先，如果小区内的公共设施长期损坏未修，比如电梯故障、路灯不亮，影响了正常生活，业主可以提出整改要求，若物业公司迟迟不作为，就可以考虑拒交相关服务费用。

💧其次，物业公司的服务严重缩水，比如保洁不到位、安保形同虚设，导致生活环境恶化，业主有权依据实际情况减少或拒绝支付物业费。

🚨此外，若物业公司未经业主同意擅自提高收费标准，或者存在乱收费现象，业主可以依据合同条款拒绝支付额外费用。

🏠最后，业主大会决议决定暂停缴纳物业费的情况，也是合法的。毕竟，物业服务质量与业主的生活息息相关，维护自身权益是合理合法的行为！

记住，理性维权才是王道！💬