在北京这座繁华都市里，想要拥有一套属于自己的房子并不是一件简单的事。北京对商品房的限购政策非常严格，主要目的是为了缓解城市人口压力和房价上涨的压力。首先，外地户籍的家庭或个人在京购房需要连续缴纳社保或个税满60个月，而且只能购买一套住房。其次，对于已婚家庭来说，在京已有两套房的家庭将被限制再购买新房。单身人士（含未婚、离异、丧偶）则只能在京购买一套住宅。值得注意的是，商业用房和公寓类房产也不得登记在个人名下。此外，北京还实行差别化信贷政策，比如提高二套房首付比例等措施，进一步抑制投资性需求。买房不易，大家一定要提前了解相关政策，以免造成不必要的麻烦！🏠🚫💸