近年来，随着房地产市场的快速发展，上海作为中国经济中心之一，也推出了房产税政策来调控市场热度。那么，上海的房产税是如何计算的呢？首先，房产税的征收对象主要是本市居民拥有的第二套及以上住房以及非本市居民的新购住房。具体税率会根据房屋面积和评估价值有所不同，通常按照年度应税房产原值的一定比例征收。

📍对于房产税的征收范围，上海市主要划分为内环线以内、内外环之间以及外环以外三个区域。不同区域的房产税税率和起征点有所差异，内环线以内的高端住宅税率相对较高，而外环以外则相对较低。这种划分方式旨在平衡市区与郊区的税收负担，同时引导人口合理分布。

💡了解这些信息后，购房者可以更好地规划自己的置业计划，同时也为国家调控房地产市场贡献一份力量。如果你对具体税率或细则有疑问，建议咨询当地税务部门或专业机构，确保合规合法。🏡💰