近年来，房地产市场乱象频发，虚假宣传、价格欺诈等问题严重损害了消费者的合法权益，也影响了市场的健康发展。为有效解决这些问题，政府相关部门应加大监管力度，完善法律法规，确保房地产交易的透明度和公平性。

首先，加强对房地产开发商的资质审核，严格规范其营销行为，严禁任何形式的虚假宣传。其次，建立完善的投诉处理机制，及时受理和解决消费者的合理诉求，维护购房者的合法权益。此外，还需推动行业自律，鼓励企业诚信经营，共同营造健康有序的市场环境。

通过这些措施，可以有效遏制房地产市场的不良现象，促进市场的长期稳定发展，让购房者更加安心、放心地选择合适的住房。同时，这也有助于提升整个社会对房地产行业的信任度，为经济社会发展注入更多正能量。